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抵押房屋购买合同贷款,企业抵押房屋机构贷款,抵押自建房生意贷款,住房抵押借款不押房,典当名贵手表贷款等房屋抵押贷款额度
1、一般来说，广元元坝房屋抵押贷款的房屋不同，房屋抵押贷款额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的房屋抵押可以达到70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。
2、影响房屋抵押贷款额度的因素有很多。广元元坝房屋的评估是直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着抵押房屋的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有广元元坝一套房屋的话，那么多只能贷到房屋评估值的一半;如果有多处房屋，那么就可以贷到房屋评估价值的7～8成左右。
4、广元元坝个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，银行就会降低贷款额度。
大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房产抵押贷款,房产押红本贷款,企业抵押全款房贷款,抵押住房建筑装饰贷款,抵押父母房借钱不押房,抵押名贵手表贷款等。房产抵押贷款需要满足一定的条件才可以申请贷款的。对于房产产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷款的。在房产抵押过程中，需要注意的事情比较多。
房产抵押贷款需要满足哪些条件
1、广元房产产权明晰。想要办理抵押贷款的房产，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房产，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不会发放贷款。或是通过贷款的条件要求更加严谨或是额度低。
3、广元元坝房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地广元改造拆迁规划的房产，是不能用来办理抵押贷款的。
广元元坝住房抵押借款流程:
(1).借款人贷前咨询:填写广元元坝居民住房抵押申请书，提交下列材料给银行:
1)借款人所在广元元坝单位出具借款人固定经济收入说明;
2)借款的担保人广元元坝营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)借款人有法律效力的广元身份说明;
4)符合法律规定的有关住房所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).借款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。
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